Vente
Maison
à
Perpignan
369 000 €
Perpignan (66000)
iad France - Ambre Hierholzer vous propose: PERPIGNAN – Clos Banet – Maison T5 en 4 faces – 120 m² – Parcelle de 594 m² – 4 chambres – Grand garage – Jardin – Piscine
Découvrez cette belle maison 4 faces, édifiée en 1976, développant 120 m² habitables sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d’espace.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée de 9 m² ouvrant sur un spacieux séjour de 35 m², lumineux grâce à son exposition plein sud. Vous trouverez également une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à l’extérieur. Un WC indépendant ainsi qu’un accès à un grand garage de 46 m² avec en plus une pièce attenante pouvant servir d’atelier.
À l’étage, le coin nuit se compose de trois belles chambres, dont une de 11 m² avec placard et un accès à une agréable terrasse de 9 m², ainsi que deux chambres de 14 m². Une salle de bains avec meuble simple vasque et un WC viennent compléter cet espace.
Au deuxième étage, vous découvrirez une quatrième chambre de 12 m² avec point d’eau, idéale pour un espace indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une piscine maçonnée de 9 x 4 m, sécurisée, ainsi qu’un espace barbecue et un abri de jardin.
Les prestations :
-Maison 4 faces (1976)
-Menuiseries double vitrage
-Volets bois
-Chaudière au gaz
-Cheminée
-Garage de 46 m² (jusqu’à 3 véhicules)
-Stationnement dans l’allée (2 véhicules supplémentaires)
-Piscine 9x3
-Alarme
-Système de vidéosurveillance
-Visiophone
Taxe foncière : 2 800 €
L’emplacement est un véritable atout, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.
Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. À visiter sans tarder !
-VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE-AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H-
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNON CEDEX 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1975527
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface du balcon : 9 m²
- Superficie terrain : 594 m²
- Surface habitable : 120 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1976
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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