Vente
Maison
à
Albitreccia
460 000 €
Albitreccia (20166)
iad France - Jeremy Coleiro vous propose: AGOSTA - PLAGE à 200M - MAISON de 5 PIÈCES 135M² environ - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED
Idéalement situé à AGOSTA, cette maison plain-pied de 130 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une proximité immédiate avec la mer et les commodités, à seulement quelques centaines de mètres. Construite en 1990 et en bon état général, elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 200 m², avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts.
L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé, distribuant les différentes pièces de vie de plain-pied. Le salon et le séjour, orientés plein sud, profitent d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, semi-ouverte, complète cet espace de vie. Le côté nuit se compose de 2 chambres confortables, accompagnées d'un dressing pratique pour optimiser les rangements, ainsi que d'une salle d'eau. Un bureau fonctionnel offre un espace dédié au travail ou à la lecture. La buanderie, attenante, complète utilement les volumes de la maison.
Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un insert bois ou poêle à granulés pour une ambiance conviviale en hiver.
À moins de 200 mètres de la mer et à 100 mètres des commodités, cette maison bénéficie d'une localisation appréciable sur l'île de Beauté.
A visiter sans tarder !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Coleiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 902277862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2045854
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 135 m²
- Superficie terrain : 200 m²
- Surface habitable : 135 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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