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Annonce détaillée

Vente
Maison à Eoux
282 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

195 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Eoux (31420)

iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose: EOUX – Maison Familiale individuelle dans le pur style des maisons commingeoises T5 de 195 m² avec un Jardin de 9 000 m² sans aucun vis à vis.

AMOUREUX de la vie paisible à la campagne, des réveils avec la vue sur les Pyrénées et du charme de l'ancien, venez visiter cette bâtisse qui a bénéficié d'une rénovation ENERGETIQUE.

Elle se compose :

SÉJOUR lumineux, avec un véritable cheminée, offrant un espace convivial pour toute la famille.
CUISINE familiale et salle à manger séparée et équipée,
ENTRÉE accueillante
BUANDERIE pouvant aussi convenir à un BUREAU avec son entrée indépendante.
TOILETTES indépendants
GARAGES et ATELIERS

Côté Nuit :
CHAMBRE 1 parquetée avec son DRESSING
CHAMBRE 2 parquetée lumineuse avec vue Pyrénées
CHAMBRE 3 avec balconnet privatif
CHAMBRE 4 parquetée avec vue Pyrénées
SALLE D'EAU avec vasque, douche et WC.

Atouts Confort & Modernité :
CHAUFFAGE électrique, double vitrage, électricité aux normes, 0 amiantes , 0 Plomb. DPE EN D. Maison possédant la FIBRE OPTIQUE, idéal pour le télétravail. Fosse toutes eaux.

À l'extérieur :
JARDIN de 9000 m² arboré de nombreux arbres fruitiers , espace potager véritable havre de paix. Un Puit, Une GRANGE avec le bardage entièrement refait, 2 GARAGES Indépendants, et bien d'autres espaces de stockage ou d'atelier.

Emplacement stratégique, commodités et nature :
Maison située a 10 minutes seulement de la célèbre commune d'AURIGNAC riche d'un patrimoine médiéviale et préhistorique. A 50 minutes de l'aéroport TOULOUSE/BLAGNAC
AUTOROUTE à 20 minutes.

VISITONS ENSEMBLE CETTE MAISON

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Delmas-Mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2122698

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3570.00 €

Coût énergétique maximum : 4890.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 195 m²
- Surface habitable : 195 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Manon Delmas-Mifsud

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