Vente
Maison de village
à
Ayssenes
129 000 €
Ayssenes (12430)
iad France - Marlène Bousquet vous propose: Maison de village pleine de charme avec gîte, nichée au cOEur de la vallée du Tarn à Ayssènes. Vous serez immédiatement séduits par son caractère authentique et sa vue à couper le souffle sur la campagne environnante.
La maison principale offre environ 92 m² habitables avec une belle pièce de vie de 30 m², un salon de 13 m², deux chambres spacieuses et une salle d’eau fonctionnelle.
Le gîte indépendant, situé au troisième niveau, développe environ 52 m² avec une agréable pièce de vie de 29 m², une grande chambre, une mezzanine avec coin nuit et une salle d’eau. Chaque niveau bénéficie d’une vue dégagée qui invite à la détente et au ressourcement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée avec panorama exceptionnel ainsi que d’un terrain d'environ 1 100 m² situé à proximité de la maison.
Entièrement rénovée avec goût, cette maison conserve tout son caractère grâce à ses planchers anciens et poutres apparentes, tout en offrant le confort moderne avec un poêle à granulés, radiateurs électriques et des menuiseries aluminium.
Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire pleine de charme ou pour un projet de vie à l’année dans un cadre naturel préservé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 979861572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1840093
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 1100 m²
- Surface habitable : 144 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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