Vente
Appartement
à
Torcy
269 000 €
Torcy (77200)
iad France - Patrick Rakotoniaina vous propose: En exclusivité!
Situé dans le secteur très recherché du Clos, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement aux beaux volumes au 1er et dernier étage. Un emplacement idéal, à deux pas de l'école du Clos et de toutes les commodités (mairie, pharmacie, commerces...).
Il se compose de :
Rez-de-chaussée : Grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas et espaces de rangement, WC séparé avec rangements.
1er niveau : Grand séjour lumineux offrant un espace bureau ou salle de jeux.
2d niveau : 2 chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec WC.
Ses plus :
possibilité de créer une 3ème chambre
Box fermé
Double vitrage & volets électriques
Toiture refaite & chaudière récente (entretien annuel à jour)
Fibre optique
Faibles charges de copropriété, DPE D
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rakotoniaina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2149304
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 400
- Moyenne de la quote part(an) : 880 €
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Superficies
- Surface totale : 88 m²
- Surface habitable : 88 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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