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Annonce détaillée

Vente
Maison à Andilly
500 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

142 m²

Surface terrain

500 m²

Orientation

-

Andilly (95580)

iad France - Alexandre Greco vous propose: ANDILLY - MAISON - T5 142M² - GARAGE

Cette maison de Andilly offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son cadre de vie : implantée sur un terrain de 500 m², elle développe 142 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec des travaux de rénovation à prévoir pour en révéler tout le caractère.

L'entrée distribue les différents espaces de la maison avec une circulation fluide entre les niveaux. Le salon constitue le cOEur du rez-de-chaussée, lumineux et bien proportionné. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à réaménager selon ses goûts. Une chambre, uen salle d'eau ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau.

À l'étage, 3 chambres offrent une belle capacité d'accueil, adaptée pour une grande famille ou pour dégager un espace bureau dédié. 1 salles d'eau et 1 WC assurent un bon confort au quotidien. Le chauffage individuel permet une gestion autonome des consommations énergétiques.

Côté extérieurs, la maison dispose d'un jardin avec terrasse et d'un balcon, deux espaces ouverts à aménager à sa convenance pour profiter des bons jours. Le sous sol total et la dépendance complètent l'ensemble avec une solution de stationnement et de rangement appréciable.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des volumes de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 500000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Greco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842847378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2123045

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 8550.00 €

Coût énergétique maximum : 11620.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Conditions
- Honoraires : 20 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 480 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 142 m²
- Superficie terrain : 500 m²
- Surface habitable : 142 m²

Localisation

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Alexandre Greco

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