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Annonce détaillée

Vente
Maison à Somain
299 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

215 m²

Surface terrain

1416 m²

Orientation

-

Somain (59490)

iad France - Servane Picca vous propose: Maison de caractère – 215 m² – 5 chambres – Piscine – Dépendances/Grange

Somain - Proche commerces, écoles, axes routiers et transports en commun

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère de 215 m², partiellement rénovée il y a 6 ans, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement intérieur et extérieur.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et chaleureux :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée (aménageable en bureau)
- Hall avec WC indépendants
- Cuisine entièrement équipée, avec accès cave
- Salon/séjour (avec inserts à bois)

Au 1er étage :

- Palier
- 4 chambres
- Salle d'eau avec WC indépendants

Au 2ᵉ étage :

- Une spacieuse suite parentale ( plus de 40m² habitables - environ 80m² au sol) avec salle de bains et WC privatifs.

Une cave vient compléter ce bien

À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances (ancienne étable, grange...) offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, stockage, réception ou extension d'un projet.

Vous profiterez également d'une agréable piscine extérieure et d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Grâce à son potentiel exceptionnel, cette propriété peut également convenir :
- à une activité de profession libérale,
- à un artisan
- à un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou location saisonnière.

Une propriété rare, pleine de charme et d'opportunités, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2083603

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2600.00 €

Coût énergétique maximum : 3570.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 215 m²
- Superficie terrain : 1416 m²
- Surface habitable : 215 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 8
Etat
- Année de construction : 1921
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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