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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Caunay
75 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

86 m²

Surface terrain

5658 m²

Orientation

-

Caunay (79190)

iad France - Albino Machado vous propose: CAUNAY – CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE T4 DE 86 M² – TERRAIN 5 658 M², GARAGE ET FOUR À PAIN
Vous rêvez d'authenticité et de grands espaces ? Découvrez cette maison de caractère de 1948, idéalement située à Caunay. Édifiée sur un magnifique terrain de 5 658 m², elle offre 86 m² habitables et un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image.
L’intérieur :
• Un espace de vie chaleureux : Un séjour lumineux qui constitue le cOEur de la maison, accompagné d'une cuisine séparée a finir de rénover
• L’espace nuit : une Chambre ainsi qu'une salle d'eau.
• Un gros atout technique : La toiture (tuiles et voliges) a été entièrement refaite à neuf en 2021.
Les extérieurs et dépendances :
• Un terrain généreux : 5 658 m² de verdure offrant de multiples possibilités d'aménagement (potager, verger, détente, animaux...).
• Des dépendances pratiques : Un garage attenant pour stationner ou stocker, ainsi qu'un authentique four à pain fonctionnel.
Équipements :
• Assainissement par fosse septique.
• Raccordements téléphone et câble TV existants.
Ce bien est une opportunité rare pour les amoureux de la campagne et de la pierre souhaitant redonner tout son cachet à une bâtisse pleine de charme.
📞 Envie d’en savoir plus ou de vous projeter ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2123554

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 86.71 m²
- Superficie terrain : 5658 m²
- Surface habitable : 86 m²
Equipement
- Câble TV
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Albino Machado

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