Vente
Maison
à
Douai
280 000 €
Douai (59500)
iad France - Caroline Fumanti vous propose: Maison de style art-déco et bourgeoise de 130m² environ avec Jardin et Garage à Douai.
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Douai, offrant un charme indéniable et des caractéristiques uniques.
Construite en 1948, cette maison a bénéficié de rénovations qui lui confèrent un cachet moderne tout en préservant son caractère d'origine.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux comprenant un salon confortable avec sa cheminée en marbre, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée aux prestations et matériaux haut de gamme.
Un espace sanitaires s'ajoutent à ce niveau.
L'accés au garage est double.
À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres lumineuses offrant de beaux volumes et un environnement paisible. Une salle de bain avec terrazzo lumineuse et une salle d'eau moderne avec WC se trouvent également à ce niveau pour votre confort quotidien.
Au second, un plateau, de 60 m² environ, compléte cette maison et vous donne la liberté de créer des chambres supplémentaires ou autre projet.
Les +++:
-Un sous sol complet fonctionnel et sécurisé. Cuisine d' été possible.
-Une terrasse en béton ciré de qualité refaite avec banc.
-Un jardin agréable avec accès terrasse ou sous-sol.
-Un garage à disposition.
Le quartier résidentiel calme et agréable est proche de plusieurs commodités et points d'intérêt, tels que le Parc Charles Bertin à seulement 100m, la Place du Barlet à 150m et la Gare de Douai à 1 km.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1932451
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 478 m²
- Surface habitable : 130 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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