Vente
Maison
à
Vertou
310 000 €
Vertou (44120)
iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: Charmante maison traditionnelle située à Vertou, offrant 105 m² habitables sur un terrain de 375 m², idéale pour une famille. Construite en 1971, elle propose un bel espace de vie lumineux de plus de 47 m², une cuisine séparée équipée et aménagée selon vos envies, trois chambres de 9, 9 et 12m², une salle de bain avec douche toute neuve et un WC.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 15 m² exposée est, parfaite pour vos moments de détente. L’exposition est-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Un garage avec porte motorisée attenant complète ce bien, apportant un espace de stationnement pratique et sécurisé.
Située à 500m du Super U de Vertou, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports ( ligne 28), cette maison est en bon état général et habitable sans travaux.
Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 298000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1972624
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
-
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
-
Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 298 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Superficies
- Surface terrasse : 15 m²
- Superficie terrain : 375 m²
- Surface habitable : 106 m²
-
Etat
- Année de construction : 1971
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter