Vente
Appartement
à
Buhl
199 000 €
Buhl (68530)
iad France - Catherine Muller vous propose: APPARTEMENT DE CHARME en rez-de-chaussée à Buhl – RÉSIDENCE DE CARACTÈRE fin XIXe siècle
Situé au sein d’une très belle résidence de la fin du XIXe siècle, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par son cachet et son cadre de vie privilégié.
Cet appartement de type T4 de 75,35m2 se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain ainsi que de sanitaires indépendants.
Disposition
• Salon – séjour baigné de lumière
• Cuisine équipée
• 2 grandes chambres
• Salle de douche
• WC séparé
En complément, un studio d’environ 26 m², actuellement louée et libre de toute occupation pour la vente, est proposé à la vente avec l’appartement — idéal pour un rendement locatif immédiat ou un espace indépendant selon vos besoins.
Les copropriétaires bénéficient également d’un accès direct à un magnifique parc arboré de plus de 5’000 m², véritable havre de paix offrant calme et verdure.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Les + du bien
✔ Résidence de standing et historique
✔ Rez-de-chaussée pratique d’accès
✔ Beaux volumes
✔ Studio en annexe
✔ Parc privatif d’exception
Un bien rare alliant charme de l’ancien et cadre de vie verdoyant.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 910074624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1941624
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 17
- Moyenne de la quote part(an) : 864 €
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Superficies
- Superficie terrain : 5053 m²
- Surface habitable : 101 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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