Vente
Studio
à
Lans-en-Vercors
65 000 €
Lans-en-Vercors (38250)
iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose: Studio lumineux de 23 m² avec balcon de 7 m² – La Chenevarie, Lans-en-Vercors.
Découvrez ce charmant studio situé au 1er étage d’une résidence construite en 1966, idéalement placé à La Chenevarie.
Bénéficiant d’une exposition Sud Ouest et d’une vue entièrement dégagée sur les montagnes, il offre un cadre agréable et ensoleillé.
Atouts du bien :
- Espace optimisé : une pièce de vie de 19 m² avec cuisine, espace repas et coin salon avec canapé convertible, le tout complété par une salle de bain avec baignoire et WC.
- Balcon de 7 m² : orienté Sud-Ouest, il prolonge l’espace de vie et offre une vue imprenable. Gros atout : le balcon bénéficie d'un accès avec un passage au terrain engazonné en face.
- Résidence rénovée : toiture récemment refaite et chauffage collectif au fuel pour un confort thermique optimal.
Potentiel d’amélioration : Le DPE peut être optimisé pour un passage en E avec une isolation intérieure légère des murs et le changement des menuiseries.
Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1936850
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 177
- Moyenne de la quote part(an) : 1 088 €
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Superficies
- Surface du balcon : 7 m²
- Surface habitable : 23 m²
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Equipement
- Chauffage : collectif fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1966
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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