Vente
Maison
à
Les Issambres
525 000 €
Les Issambres (83380)
iad France - Lucie Ardaens vous propose: À 100 mètres de la mer, charme et confort réunis – Maison entièrement rénovée, prête à vivre
Idéalement située à seulement 100 mètres des plages et d’une jolie crique, cette maison de 104 m² a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Un vrai cocon clé en main, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Dès l’entrée, on est séduit par la luminosité et la belle harmonie des volumes. Le sol en travertin, la cuisine aménagée et équipée, et les finitions soignées dans les salles d’eau témoignent d’une rénovation sérieuse et élégante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau privative, WC, et un espace pouvant faire office de dressing ou de bureau. À l’étage, deux autres chambres bénéficient chacune d’un point d’eau (douche et lavabo), ainsi qu’un WC indépendant.
Un espace complémentaire au deuxième étage offre de belles possibilités : salle de jeux, bureau, coin détente... À vous de l’imaginer selon vos envies !
À l’extérieur, un petit espace d’environ 10 m² permet de profiter d’un apéritif entre amis ou en famille. Il est également possible d’aménager une seconde terrasse.
Que ce soit pour un usage personnel ou pour la location saisonnière, elle a tout pour plaire : emplacement privilégié, rénovation complète, charme et fonctionnalité.
Une opportunité rare à quelques pas de la mer : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Je serais heureuse de vous présenter ce bien.
Visite virtuelle 3D et vidéos de présentation sont disponibles
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1758411
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 21
- Moyenne de la quote part(an) : 12 €
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Equipement
- Climatisation
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 104 m²
Localisation
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