Vente
Maison
à
Saint-Même-les-Carrières
249 000 €
Saint-Même-les-Carrières (16720)
iad France - Sandrine Boyer vous propose: Une maison de caractère en pierre de 157m2 avec un espace extérieur de 120m2.
Elle offre au rdc une cuisine séparée, un salon/salle à manger, et un wc. Au 1er étage, vous disposerez de 2 chambres, dont une avec point d’eau et une salle d’eau avec wc.
Au 2e étage, les combles ont été transformé en 3e chambre avec salle de bain et wc. (55m2).
Cette maison dispose de 2 garages pouvant loger plusieurs véhicules, d’un atelier, d’un bureau indépendant et d’une cave.
Situé dans le centre de Saint-Même-les-Carrières, cette maison est à proximité des commodités (boulangerie, coiffeur, maternelle et primaire, pharmacie) et seulement à 7km de Jarnac, 20km de cognac, 9km de Châteauneuf-sur-Charente et 30km d'Angoulême.
Ce bien pourrait parfaitement correspondre à plusieurs projets, tel qu’un projet familial, une activité d’indépendant ou d’artisan.
Chers clients, inutile d'aller déranger le vendeur. Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Contactez-moi sans tarder afin de faire point sur votre projet.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1753911
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 115 m²
- Surface habitable : 157 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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