Vente
Maison
à
Basse-Ham
314 000 €
Basse-Ham (57970)
iad France - Mylène Schon vous propose: Basse-Ham – Rare - Maison individuelle - 165m2
Quartier Saint Louis au 2 rue du Muguet | Maison individuelle 165 m² |
Située dans un environnement recherché et calme, cette maison individuelle de 165 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux et son fort potentiel.
Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie remarquable avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine avec espace repas, un bureau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain, trois chambres supplémentaires et une salle de douche.
Un sous-sol complet et deux garages pouvant recevoir 3 véhicules viennent compléter ce bien.
Des travaux de raffraîchissement sont à prévoir (cuisine, salle de bain, sol )et d’amélioration énergétique (simple vitrage : PTZ, Maprimerénov), laissant place à un projet à votre image.
Un bien rare sur le secteur
Volumes, cachet et potentiel réunis pour créer une maison familiale d’exception.
Jardin orienté ouest.
Simple vitrage / chauffage au gaz / cheminée à bois
À visiter sans tarder
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2011396
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 14 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 300 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 669 m²
- Surface habitable : 164 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
Localisation
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