Vente
Local commercial
à
Beaupréau-en-Mauges
428 800 €
Beaupréau-en-Mauges (49510)
iad France - Mickaël Chevallereau vous propose: À VENDRE – BÂTIMENT PROFESSIONNEL – JALLAIS (BEAUPRÉAU-EN-MAUGES)
Situé sur la commune déléguée de Jallais, au sein de Beaupréau-en-Mauges, ce bâtiment professionnel offre de beaux volumes et des équipements adaptés à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou logistiques.
Caractéristiques du bien :
- Surface bâtiment : 980 m², comprenant :
- Un atelier lumineux de 870 m² offrant un espace de travail fonctionnel et spacieux
- Bureaux de 50 m²
- Un réfectoire et une salle de pause
- Un vestiaire avec douche
- Deux WC
- Surface terrain : 1 536 m², incluant :
- Une cour extérieure facilitant les manOEuvres
- Un espace de stockage complémentaire
Équipements :
- Deux ponts roulants forte capacité (1 tonne et 3,2 tonnes)
- Circuit d’air comprimé installé
- Électricité conforme avec une puissance maximale de 72 kVA
- Chauffage par chaudière fioul avec système de diffusion
- Câblage informatique existant
Ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise recherchant un site opérationnel immédiatement, avec des installations techniques déjà en place.
Photographie non contractuelle
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 428800 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chevallereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 999319965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2004619
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 28 800 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 400 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 1536 m²
- Surface habitable : 980 m²
Localisation
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