Vente
Maison
à
Castelnau-d'Estrétefonds
389 000 €
Castelnau-d'Estrétefonds (31620)
iad France - Carole Jouin vous propose: À Castelnau-d’Estrétefonds, découvrez cette jolie villa T4 de plain-pied de 122 m², avec PISCINE, GARAGE et STUDIO EQUIPE indépendant de 23 m², sur une parcelle de plus de 2500 m² entièrement clôturée.
Venez découvrir son entrée avec rangement et wc indépendant, suivie d'une belle et GRANDE pièce de vie avec sa cheminée/insert fonctionnelle et une cuisine toute équipée (four, plaque à gaz, hotte, lave vaisselle...) ouverte ainsi qu'un CELLIER/BUANDERIE attenant et une CAVE.
L’espace nuit comprend :
- 3 belles chambres avec rangement, dont une avec salle d’eau et WC privatifs,
- une seconde salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte et d’une piscine au sel de 8 x 4 m ainsi qu'une grande parcelle arborée et clôturée.
Un garage de 25 m² avec porte motorisée et mezzanine et plusieurs stationnement possible.
La propriété dispose également d’un STUDIO indépendant récent de 23 m², CLIMATISÉ, avec 1 cuisine aménagée, 1 salle d’eau avec WC et 1 mezzanine. Il permet de recevoir famille ou amis, d’aménager un espace de travail indépendant ou d’envisager un usage locatif.
Interphone, Fibre optique et assainissement autonome CONFORME
La gare se situe à environ 3.7 km , Les écoles, crèche, commerces à moins de 5 km. Collège à environ 8mn et accès autoroutier à 10 mn en voiture - Transports scolaires dans la rue.
*** Les + : le Studio indépendant, au calme, beaux volumes, en très bon état, 3 salle d'eau, 3 wc, plusieurs stationnements
Maison à visiter sans tarder !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Jouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819713009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2108046
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 3
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 5
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 145 m²
- Superficie terrain : 2580 m²
- Surface habitable : 145 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2005
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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