Vente
Maison
à
Quimper
235 000 €
Quimper (29000)
iad France - Fabienne Millet vous propose: Maison coup de cOEur dans un cadre paisible, calme et lumineux, à 15 minutes à pied du centre-ville. Quartier du Moulin Vert.
Photos en cours. Elles seront réalisées vers le 10 novembre 2025.
Beaucoup de charme pour cette maison mitoyenne d’un côté par le garage, construite en 1991, située dans un quartier calme et très recherché de Quimper. Édifiée sur un terrain plat, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec un parc en face, un espace vert et la rivière du Steïr à proximité, tout en n’étant pas en zone inondable. Le centre-ville est accessible à pied en moins de 15 minutes, le trajet se faisant aisément sur terrain plat. Proximité : école 3 minutes à pied et commodités : Boulangerie, superette, poissonnerie - 5 minutes à pied.
D’une surface d’environ 97 m², la maison séduit par sa belle luminosité présente tout au long de la journée grâce à ses orientations multiples, sud-ouest et est. L’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie d’environ 42 m² avec cuisine attenante, prolongée par une salle à manger et un WC. Un garage attenant complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, une grande mezzanine modulable peut être facilement transformée en une ou deux chambres selon les besoins, complétée par une grande chambre principale avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un ensemble harmonieux et confortable.
Le jardin, plat et facile à entretenir, offre un espace extérieur paisible où il fait bon se détendre. La maison est en bon état général et présente un beau potentiel après une mise au goût du jour de la décoration.
Son emplacement, son calme et sa luminosité en font une maison coup de cOEur, idéale pour celles et ceux qui recherchent une atmosphère sereine à proximité immédiate du centre-ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1881550
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 348 m²
- Surface habitable : 97 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1991
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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