Vente
Maison
à
Val-d'Usiers
442 000 €
Val-d'Usiers (25520)
iad France - Loïc Vourdon vous propose: Maison familiale 202 m² – 5 chambres – Val-d’Usiers
À Val-d’Usiers, cette maison familiale est organisée sur deux niveaux sur un terrain clos et aménagé.
Elle a bénéficié de travaux importants sur son enveloppe extérieure : isolation thermique par l’extérieur, toiture en parfait état, crépis et remplacement de l’ensemble des huisseries. L’ensemble apporte une base saine et sécurisée.
Au rez-de-chaussée, le même soin a été apporté à l’aménagement intérieur. On y trouve une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, des espaces lumineux et agréables à vivre. Un fourneau à bois en pierre haut de gamme assure un bon confort de chauffe. WC séparé, buanderie et accès garage et jardin complètent ce niveau, cosy et bien pensé.
À l’étage, un couloir dessert cinq chambres. Certaines devront être rafraîchies (peinture ou tapisserie). On y trouve aussi un bureau, une salle de bain et une petite salle d’eau avec WC.
Un accès indépendant au grenier permet d’envisager un espace supplémentaire ou un logement indépendant.
À l’extérieur, terrain clos et arboré avec terrasse, jardin, petit bassin à poissons et piscine de 3,5 x 5,7 m (liner à prévoir). Cour bitumée avec plusieurs stationnements. Garage intégré et second garage adapté camping-car.
Pompe à chaleur et panneaux solaires complètent l’ensemble.
Une maison très bien pensée, où de nombreux éléments sont à découvrir sur place, offrant un bien cohérent, fonctionnel et évolutif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Vourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 902976455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2005505
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 850 m²
- Surface habitable : 202 m²
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Extérieur
- Piscine
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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