Vente
Appartement
à
Toulon
75 000 €
Toulon (83000)
iad France - Anna Guillaumot vous propose: Idéal investisseur – T2 avec locataire en place ✨
Situé au 3ᵉ étage sur 5 d’un immeuble bien entretenu, ce charmant appartement T2 de 31 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif.
🔹 Un bien clé en main
Entièrement rénové (façade, toiture et intérieur), l’appartement ne nécessite aucun travaux. Vous investissez sereinement, sans mauvaise surprise.
🔹 Rentabilité immédiate
Le bien est actuellement loué 500 € / mois, avec un locataire sérieux en place depuis plusieurs années, garantissant une stabilité locative.
🔹 Emplacement stratégique
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, transports, services), et à quelques minutes de l’Arsenal de Toulon, un secteur recherché et dynamique.
💼 Parfait pour un investissement sécurisé et rentable
📞 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2011866
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
- Moyenne de la quote part(an) : 180 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 1
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 31 m²
Localisation
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