Vente
Appartement
à
Marseille
270 000 €
Marseille (13009)
iad France - Remy Cousigné vous propose: Marseille 13009 – Mazargues
Au sein d’une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 68,62 m² Loi Carrez en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.
Le bien se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte d’environ 34 m², de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un dégagement fonctionnel.
L’appartement s’ouvre sur une agréable terrasse de 32 m² et un balcon de 6,35 m², offrant un véritable espace de vie extérieur.
Climatisation réversible par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants, résidence bien entretenue.
DPE : C – Faibles consommations énergétiques.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter directement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Cousigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 850635947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2025565
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 71
- Moyenne de la quote part(an) : 1 952 €
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Equipement
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2006
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 68 m²
Localisation
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