Vente
Maison
à
Le Malesherbois
253 000 €
Le Malesherbois (45330)
iad France - Nancy Paul vous propose: Pavillon construit sur vide-sanitaire en 1989, sain et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée disposant d’un accès au garage. Un couloir dessert trois chambres d’environ 9 à 12 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, une buanderie avec WC et lave-mains, ainsi qu’un second WC indépendant avec lave-mains.
À l’étage, une mezzanine mène à un grenier et à deux pièces en enfilade, offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs.
Confort assuré grâce à des volets roulants électriques et plusieurs modes de chauffage : pompe à chaleur air/air (partie récente), radiateurs électriques récents et poêle à granulés neuf.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec portail électrique, d'une terrasse orientée sud-ouest, d’un garage et d’un abri de jardin.
Une maison idéale pour une famille, alliant entretien soigné, confort et potentiel d’aménagement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1969257
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 750 m²
- Surface habitable : 114 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1989
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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