Vente
Maison de campagne
à
Laplume
315 000 €
Laplume (47310)
iad France - Mélanie Galabrun vous propose: 🌳 LAPLUME – Maison de plain-pied T5 de 130 m² | Piscine | Garage | Terrain de 4 500 m² | Vue dégagée
Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?
À seulement quelques minutes des commodités et dans un environnement verdoyant, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 130 m², parfaitement entretenue, nichée sur un superbe terrain arboré de 4 500 m² avec une vue dégagée sur la vallée de la Garonne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante offerte par son exposition Est-Ouest et par ses généreux volumes. Le vaste séjour d’environ 50 m², chaleureux avec son insert à bois, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante de 19 m², entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres, d’une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant.
✨ Les prestations qui font la différence :
* Maison de plain-pied en excellent état
* Terrain de 4 500 m²
* Piscine avec espace détente et Pool House
* Terrasse ensoleillée
* Garage, atelier, buanderie et plus de 90 m² de sous-sol
* Place de parking
* Fibre optique
* Climatisation réversible
* Insert à bois + chauffage électrique
* Système d’alarme et entrée sécurisée
* DPE C
Un bien rare qui offre le parfait équilibre entre calme de la campagne, confort moderne et proximité des commerces, écoles et services.
📍 Une maison où il ne reste plus qu’à poser vos valises.
📞 Une visite suffira pour tomber sous son charme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Galabrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 102196953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2069938
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Surface totale : 130 m²
- Superficie terrain : 4500 m²
- Surface habitable : 130 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1978
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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