Vente
Maison
à
Henrichemont
299 900 €
Henrichemont (18250)
iad France - Michaël Pillet vous propose: **Henrichemont – Maison de caractère de 167 m² – 5 chambres – Terrain2941 m²**
Maison ancienne datant de 1820, anciennement café de la gare, reconvertie en habitation.
Rénovations réalisées entre 2021 et 2025 pour un montant total d'environ 160 000 €.
**Rez-de-chaussée :** salon salle à manger (42 m²), cuisine (15 m²), chambre (13 m²) avec salle d'eau privative (6m²). WC
**Étage :** palier (15 m²) desservant quatre chambres et une salle d'eau (12 à 14 m² chacune) wc
**Extérieur :** cour gravillonnée, portail motorisé, parcelle arborée
**Travaux réalisés depuis 2021 :** pompe à chaleur, tableau électrique, toiture, les 2 salles de bain, volets roulants, ravalement de façade, portail motorisé, gravillonnage de cour.
Foncier 447€
**Les qualités de cette maison à retenir ** : assainissement collectif, 2 garages, le 'presque zéro travaux' (la cuisine), 1 suite parentale au rdc, la proximité du centre bourg, le calme du secteur, l'absence de vis à vis, pompe à chaleur, climatisation, une taxe foncière peu chère,
**Commodités :** Commerces de proximité au centre-bourg : supermarché (Intermarché), boulangerie, pharmacies, bar. Services publics sur place : mairie, gendarmerie, école maternelle, école primaire, collège Béthune-Sully.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2060022
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 167 m²
- Superficie terrain : 2941 m²
- Surface habitable : 167 m²
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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