Vente
Maison
à
Saint-Pierre
307 800 €
Saint-Pierre (97410)
iad France - Michaël Da Fonseca vous propose: Saint-Pierre Ravine Cafre. À 100 m du littoral, 3 min des plages Maison 2 chambres + Studio indépendant | Construction récente.
Le littoral à portée de main. Les plages à 3 minutes.
Idéalement posée à 100 mètres du littoral, à seulement 3 minutes en voiture des plages de Terre-Sainte et de Grand-Bois, dans le quartier résidentiel et calme de Ravine Cafre, cette maison de construction récente offre un cadre de vie d'exception, à 5 minutes du CHU et de l'Université de Terre-Sainte.
Le bien : Maison principale de 103 m², 2 chambres, possibilité d'aménager une 3ème chambre, 2 salles de bain, séjour lumineux, cuisine équipée, terrasses plein sud, 2 stationnements intégrés. Les intérieurs, décorés selon les goûts personnels de la propriétaire, offrent une belle base à personnaliser, un simple coup de peinture suffit pour les faire totalement vôtres.
Le studio indépendant : 20 m² avec entrée autonome, unité locative opérationnelle dès la prise de possession.
Pour l'investisseur : Secteur à demande locative structurelle forte et permanente : proximité immédiate des plages de Terre-Sainte et Grand-Bois, personnel soignant CHU, étudiants Université Terre-Sainte, tourisme balnéaire. Rentabilité brute estimée supérieure à 6 %. Double source de revenus : maison principale + studio autonome.
Pour la famille : 100 mètres du littoral, plages de Terre-Sainte et Grand-Bois à 3 minutes en voiture, quartier calme et résidentiel, construction récente, 2 chambres modulables en 3, commerces, écoles et lycée à proximité immédiate, 2 stationnements intégrés et sécurisés.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Da Fonseca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 910418060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2056132
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface totale : 103 m²
- Surface terrasse : 10 m²
- Superficie terrain : 210 m²
- Surface habitable : 103 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2016
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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