Vente
Duplex
à
Louvres
237 000 €
Louvres (95380)
iad France - Valérie Gambet vous propose: Face à la gare de Louvres, cet appartement situé au 2ᵉ étage, vous séduira par ses volumes et son organisation fonctionnelle.
Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain et des WC séparés.
À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau offrent un espace nuit parfaitement adapté à la vie quotidienne.
Côté stationnement, un véritable atout : un box fermé en sous-sol permettant de garer deux véhicules en toute sécurité.
Les + qui font la différence :
•Emplacement idéal face à la gare (RER D - Paris Nord en 30mn)
•Commerces accessibles à pied
•Proximité rapide de l’aéroport de Roissy (à 15mn en voiture)
•Aucun travaux à prévoir
Un bien prêt à vivre, parfait pour une famille en quête de confort et de mobilité.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gambet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904666880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2009273
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 158
- Moyenne de la quote part(an) : 3 000 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1991
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 90 m²
Localisation
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