Vente
Maison
à
Beure
330 000 €
Beure (25720)
iad France - Cyril THIELLEY vous propose: Profitez d’une vue dégagée et d’un cadre de vie paisible à quelques minutes de Besançon, dans cette belle maison familiale située à Beure.
Implantée sur un terrain arboré de 1 297 m², cette maison de 110 m² au sol (99,31m² habitable) se distingue par ses volumes lumineux et ses aménagements fonctionnels. Les pièces annexes et le chalet pousse la surface utile à presque 170m².
Cette belle maison offre sept pièces, dont trois chambres spacieuses et un dressing de 15 m² aisément transformable en quatrième chambre. Vous y trouverez également :
une salle de bains moderne avec baignoire,
une seconde pièce d’eau rénovée avec douche à l’italienne,
un salon-salle à manger de 27 m², lumineux et équipé d’un insert à bois, avec vue imprenable,
une cuisine américaine ouverte, agrémentée d’une verrière et d’un accès direct à la terrasse,
une entrée avec placard pour parfaire cet espace de vie.
Le sous-sol complet comprend deux garages, un atelier, une buanderie, une cave et un espace de stockage. Vous laissant ainsi 85m2 supplémentaires.
Vous disposerez en plus d'un charmant chalet en bois d’environ 17 m², idéal pour un bureau ou une activité annexe.
À l’extérieur, vous profiterez :
d’une terrasse de 30 m²,
d’un balcon de 15 m² surplombant le bas de Beure,
d’un jardin en espalier de près de 700 m²,
d’une cour de 300 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.
L’ensemble est en excellent état, raccordé au tout-à-l’égout, équipé de la fibre et d’une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation.
Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Située dans un quartier à faible densité de constructions, la maison est idéalement positionnée à quelques minutes du centre-ville de Besançon, à proximité des commerces, écoles, médecins, pharmacies et transports en commun. Un environnement familial recherché où il fait bon vivre.
Proposée au prix de 330 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur. Ne la manquez pas : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril THIELLEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 803041060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1794141
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 1297 m²
- Surface habitable : 99 m²
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Etat
- Année de construction : 1985
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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