Vente
Maison
à
Trizay
450 000 €
Trizay (17250)
iad France - Johanna Ouzeau vous propose: *** TRIZAY-MONTHERAULT - Maison Charentaise 6 pièces 185 m² + Garage.
Venez profiter du calme de cette maison à seulement 10 minutes de Rochefort, 15 minutes de la gare, 30 minutes de Saintes, 20 minutes de la plage. Les commodités se trouvent à 5 minutes en voiture, commerce, école, boulangerie etc.
Elle se compose d'une véranda de 21 m² qui offre un accès direct sur la cuisine aménagée et équipée de 18 m². Celle-ci dessert un séjour de 35 m², un rangement sous l'escalier de 2m², un cellier de 4 m², une chambre de 13 m², un dressing de 5 m², une salle de bain avec douche et baignoire de 9 m² ainsi qu'un un WC indépendant. A l'étage se trouvent deux chambres de 19 m² et 21 m².
Un loft de 20 m² attenant à la maison dispose d'une chambre de 15 m² et une salle d'eau de 5 m², un couloir de 9 m² relie ce loft à la maison pour un accès intérieur mais il y a également un accès direct sur l'extérieur.
Pompe à chaleur air/air avec clim réversible, chauffage électrique et cheminée insert, assainissement collectif conforme, ouvertures en double vitrage, fibre, puits.
A l'extérieur, 4 dépendances (11m²/7m²/5m²/5m²), une buanderie de 8 m², un wc indépendant, un poolhouse de 18 m², un local technique de 6 m², un garage de 9 m² et une piscine chauffée de 75 m3 12x6 profondeur de 0.80cm à 2.80cm viennent compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, clôturée et arborée de 1201m².
Bien avec gros potentiel !! Pas de travaux à prévoir !
Plus de photo disponible !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1792127
Plus d'informations
-
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
-
Descriptif
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
-
Superficies
- Superficie terrain : 1201 m²
- Surface habitable : 185 m²
-
Extérieur
- Piscine
-
Etat
- Année de construction : 1900
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter