Vente
Local commercial
à
Cohennoz
210 000 €
Cohennoz (73590)
iad France - Caroline Bozzolo vous propose: 🔥 LOCAL COMMERCIAL 140m² – RESTAURANT / BAR / TOUTE ACTIVITÉ – AU PIED DES PISTES – LE CERNIX (73590)
📍 Place du Cernix – Cohennoz / Crest-Voland
Emplacement rare au pied des pistes, forte affluence en saison hivernale.
Local commercial de 140 m² sur 2 niveaux :
salle + bar à l’étage
seconde salle + bar en sous-sol
cuisine équipée
terrasse avec vue montagne
👉 Belle visibilité
👉 Établissement connu sur la station
👉 Fort potentiel d’exploitation
💡 POSSIBILITÉS :
🔹 1. Achat des murs (toute activité)
Idéal pour profession libérale, commerce ou autre projet
Local adaptable selon vos besoins
🔹 2. Reprise d’activité clé en main
Bar / restaurant exploité en saisonnier
Matériel professionnel en place
Possibilité Licence IV en sus
Installation rapide sans gros investissement
💡 Idéal couple / saisonniers / restaurateurs
💰 PRIX : 210 000 € HAI (murs uniquement)
👉 Éléments d’exploitation (matériel, licence, etc.) proposés en complément selon projet
🔁 AUTRE OPTION :
Location possible : 1 400 € HT / HC + 500 € charges (eau + chauffage inclus)
📩 Informations complémentaires sur demande
👉 Opportunité rare au pied des pistes
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.92€ par mois (soit 1643 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bozzolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 520258807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2006604
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Moyenne de la quote part(an) : 1 643 €
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 140 m²
Localisation
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