Vente
Maison
à
Échirolles
370 000 €
Échirolles (38130)
iad France - Claudette Poma vous propose: Dans le secteur FRANGE VERTE, vieux village d'Echirolles, environnement à la fois rural et proches des commodités. (tram, bus, écoles, commerces. Maison de (2001), 112.93 m² loi carrez (122.64 m² au sol), cadre de vie agréable et fonctionnel.
6 piéces , dont 4 chambres, incluant une chambre double d'environ 8,96 m² loi carrez (M² au sol de 18.67).La maison dispose d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC.
Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois, équipement de 8 panneaux solaires . A titre d'information , charge électricité annuelle environ 1116 €, poêle à bois environ 400 € annuel, taxe foncière environ 2600 € à l'année. Charges de copropriété environ 50 € à l'année.
Le terrain de 420 m² comprend une cour pour le stationnement de 2 véhicules. A l'arrière, un espace d'environ 200 m² offre un bel espace de vie extérieur, terrasse pavé d'environ 25 m², jardin et espace vert, vue dégagée apporte calme et intimité. Un garage d'environ 21,18 M²avec accès terrasse complète le bien. La maison est située sur un côté à proximité immédiate d'une autre habitation, avec deux murs distincts.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudette Poma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 482318904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2047359
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 113 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Superficie terrain : 420 m²
- Surface habitable : 113 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 50 €
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 2001
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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