Vente
Immeuble
à
Tarbes
231 000 €
Tarbes (65000)
iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose: *IDEAL INVESTISSEURS : immeuble 4 appartements loués - Tarbes Centre ville*
Idéalement situé place Marcadieu à Tarbes, ce bel immeuble de 118 m² offre une opportunité rare d'investissement locatif avec rentabilité immédiate et potentiel de valorisation important.
COMPOSITION DU BIEN:
L’immeuble se compose de 4 appartements déjà loués, fonctionnels et agréables:
1er étage - T1 bis - 28m²
- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
- 1 chambre semi ouverte
- 1 salle d'eau avec WC
Exposition sud ouest
1er étage - T1- 26m²
- Belle pièce de vie avec cuisine équipée et coin nuit séparé
- 2 chambres + 1 bureau
- 1 salle d'eau avec WC
- grand placard de rangement
Exposition ouest
2ème étage - T1 bis - 26m²
- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
- 1 chambre semi ouverte
- 1 salle d'eau avec WC
Exposition sud ouest
2ième étage - T1- 28m²
- Belle pièce de vie avec cuisine équipée et coin nuit séparé
- 2 chambres + 1 bureau
- 1 salle d'eau avec WC
- grand placard de rangement
Exposition ouest
Chauffage électrique sur l'ensemble des appartements.
Double vitrage avec volets roulants.
Petite copropriété de 5 lots (4 appartements + 1 local commercial au rez-de-chaussée)avec possibilité de passer en syndic bénévole.
POINTS FORTS:
• Immeuble bien entretenu
• Bonne distribution des lots
• Forte demande locative dans le secteur
• Proximité immédiate des transports, commerces, et services
• Stationnement gratuit à proximité
Contactez moi au plus vite afin d'organiser une visite sur ce petit bijou du centre ville !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Desert-Lacay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1883809
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 5
- Moyenne de la quote part(an) : 2 240 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 115 m²
Localisation
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