Vente
Maison
à
Rennes
829 900 €
Rennes (35000)
iad France - Franck Cabot vous propose: Rennes Sainte-Thérèse / Jacques Cartier – Maison de caractère 181 m² – Jardin arboré 805 m² – 6 chambres – Garage double.
Idéalement située dans un secteur recherché de Rennes, entre les quartiers Sainte-Thérèse et Jacques-Cartier, cette élégante maison de caractère de 181 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son magnifique jardin arboré de 805 m² exposé ouest.
Rez-de-chaussée :
- Une vaste entrée.
- Un lumineux double salon-séjour traversant de plus de 40 m² avec sa cheminée.
- Une cuisine aménagée et équipée (possibilité d’ouverture sur le séjour).
- Un bureau idéal pour le télétravail.
- Une chambre avec salle de bain privative.
- WC indépendant
À l’étage :
Un palier dessert :
- 4 grandes chambres avec nombreux espaces de rangement.
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
La maison bénéficie également d’un grand sous-sol comprenant :
- Un garage double motorisé .
- Un espace buanderie.
- Un espace chaufferie.
Extérieur :
Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée ( accessible depuis la cuisine et le séjour ) avec sa vue sur un superbe jardin arboré de 805 m², rare dans ce secteur, offrant un véritable espace de détente en ville.
Equipements:
- Fenêtres double-vitrage
- Stores électriques intérieur.
- Store Banne électrique extérieur ( terrasse ).
- Toiture en ardoises naturelles.
Possibilité également de stationner deux véhicules supplémentaires devant la maison.
Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette propriété offre un cadre de vie rare en ville, à 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports :
- Station de Métro Jacques-Cartier.
- Gare LGV de Rennes.
- Plusieurs lignes de bus.
Une grande maison pleine de charme, offrant espace, tranquillité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de Rennes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1965678
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
-
Superficies
- Superficie terrain : 805 m²
- Surface habitable : 181 m²
-
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
-
Etat
- Année de construction : 1975
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter