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Annonce détaillée

Vente
Maison à Noyers
249 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

143 m²

Surface terrain

2481 m²

Orientation

-

Noyers (45260)

iad France - Celine Corbin vous propose: Située dans un environnement agréable, venez découvrir cette belle maison lumineuse de 143 m² habitables, offrant de beaux volumes et une vie entièrement de plain-pied.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un cellier ainsi que de WC.

Une agréable véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter de la vue sur le jardin en toute saison.

À l'extérieur, vous serez séduits par son vaste terrain de 2 481 m², agrémenté d'une terrasse, d'un chalet avec espace spa, d'une serre et de beaux espaces verts propices à la détente.

Côté pratique, la propriété dispose de deux garages, dont un attenant à la maison, ainsi que de deux accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et d'aménagement.

En très bon état général, cette maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un chauffage au bois, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison ultra fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, de beaux espaces et un agréable cadre de vie !

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2127998

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3270.00 €

Coût énergétique maximum : 4500.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
Superficies
- Surface totale : 143 m²
- Superficie terrain : 2481 m²
- Surface habitable : 143 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 6
Etat
- Année de construction : 2004
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Celine Corbin

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