Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à La Chapelle-Launay
315 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

99 m²

Surface terrain

594 m²

Orientation

-

La Chapelle-Launay (44260)

iad France - Théo Laurent vous propose: LA CHAPELLE-LAUNAY – MAISON RÉCENTE – 99 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison traditionnelle construite en 2023, offrant 99 m² habitables (115 m² au sol) sur une parcelle de 297 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale et d’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain ainsi qu’un second WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis.
Côté confort, cette maison récente bénéficie de prestations modernes : pompe à chaleur aérothermique, climatisation réversible, fibre optique et tout-à-l’égout conforme.
En excellent état général, aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Idéalement située à proximité des écoles, commerces et principaux axes de transport, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2104881

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 370.00 €

Coût énergétique maximum : 560.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 99 m²
- Superficie terrain : 594 m²
- Surface habitable : 99 m²
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2023
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Théo Laurent

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 10000 / 88299

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD