Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Varaire
510 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

9 pièces

Salle(s) de bain

7

Surface

284 m²

Surface terrain

7840 m²

Orientation

-

Varaire (46260)

iad France - Sabrina Delhem vous propose:
VARAIRE – Propriété d'exception : 2 Maisons, Piscine & Grand Terrain

Alliez confort, charme de l'ancien et rentabilité avec cet ensemble remarquable situé à Varaire. Composé de deux bâtisses de caractère (1765 et 1820) entièrement rénovées, ce bien de 284 m² habitables (9 pièces) est niché au cOEur d’un terrain arboré de 7 840 m².
Un lieu idéal pour un projet de vie familial, une activité de gîtes ou l'accueil de pèlerins.

🏡 Les Habitations

La Maison de 1820 (COEur de l'ensemble) :
Pièce de vie : Séjour lumineux de 52 m² avec une belle hauteur sous plafond.
Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un espace d'accueil convivial.
Espace nuit : Une grande suite parentale avec dressing et salle de bain privée.

Rez-de-chaussée : 2 Grands dortoirs avec douche à l'italienne et un bel espace cuisine, parfaits pour l'accueil de pèlerins.

La Maison de 1765 :
Totalement indépendante, elle dispose de son propre séjour chaleureux, d'une cuisine aménagée et de 3 chambres confortables réparties sur deux niveaux.

Les Prestations & Extérieurs
Énergie & Confort : Système de chauffage performant et économique combinant poêle de masse, énergie solaire et panneaux photovoltaïques.
Détente : Une piscine idéale pour les beaux jours et 3 terrasses aménagées pour profiter du calme absolu.
Commodités : propriété raccordée à une fosse septique et fibre optique disponible.

Localisation
Profitez de la sérénité rurale sans être isolé :
À 2 km d'une école maternelle et d'une épicerie.
À 1 km de deux restaurants.

Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette propriété ? Contacter moi pour convenir d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Delhem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 934590365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2124443

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2682.00 €

Coût énergétique maximum : 3629.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de salles d'eau : 3
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 9
Superficies
- Surface totale : 284 m²
- Surface terrasse : 6.7 m²
- Superficie terrain : 7840 m²
- Surface habitable : 284 m²
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : fuel
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1820
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Sabrina Delhem

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 10003 / 88839

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD