Vente
Maison
à
Vendargues
539 900 €
Vendargues (34740)
Votre agence 123webimmo vous présente : Imaginez travailler dans un bureau lumineux donnant sur un jardin verdoyant, ? Cette maison vous offre un cadre de vie et de travail parfait, alliant confort, sérénité et efficacité. Optimisez votre bien-être professionnel et personnel dès aujourd'hui !
Villa de 140 m² pensée pour les acheteurs souhaitant vivre dans un village agréable et proche des commerces. Avec 53 m² dédiés à la location ou un bureau et 87 m² pour habiter, ce bien à Vendargues est l'investissement parfait pour allier vie personnelle et financière.
Vous souhaitez profiter des 140m², aucun problème le bas et le haut sont reliés par un escalier.
Caractéristiques principales :
? Emplacement central au cœur du village de Vendargues, assurant une vie paisible.
? Grand Garage
? Jardin Piscinable
? Proche des transports en commun, des commerces locaux et des établissements scolaires.
? Cette maison est composée d' un appartement au rdc qui peut permettre un revenu locatif ou compléter l'espace habitable de l'étage
Cette villa offre une multitude de possibilités pour personnaliser votre espace de vie. Le jardin spacieux constitue un véritable atout, vous permettant de créer votre havre de paix en plein air.
Située dans un environnement particulièrement recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du Golf de Massane, l'un des plus beaux parcours de la région, apprécié des amateurs comme des professionnels. Les familles seront séduites par la proximité de l'École Internationale de Baillargues, reconnue pour la qualité de son enseignement, ainsi que par les établissements scolaires, commerces et services accessibles rapidement. La gare TER, l'autoroute A9, l'aéroport Montpellier Méditerranée et les plages sont à quelques minutes, offrant un cadre de vie alliant tranquillité, confort et excellente accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa au cœur de Vendargues.
* Prix : 539 900 € (honoraires inclus)
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* Contact & Informations
* Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON
* 07 67 22 51 56
* bruno.veillon@123webimmo.com
* Photos et visite virtuelle sur demande
* Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Mandat : 2019118
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface terrasse : 10 m²
- Superficie terrain : 604 m²
- Surface habitable : 140 m²
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Environnement
- Orientation : sud
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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