Vente
Local commercial
à
Draveil
78 400 €
Draveil (91210)
iad France - Mohamed Rizk vous propose: 🍕🥞🥙 RESTAURANT FAST-FOOD À VENDRE – DRAVEIL (91210)
Ce local est disponible sur 3 options
• Location-gérance avec option d’achat
• Achat direct du fonds de commerce : 78 400 €, frais d’agence inclus
• L'achat Direct avec Crédit vendeur possible
Nous vous proposons un restaurant fast-food bien situé à Draveil (91210), dans un quartier agréable et dynamique.
Le restaurant propose actuellement une activité de pizza, crêpes et kebab et bénéficie d’un local entièrement rénové à neuf et prêt à exploiter.
📐 Surface : environ 130 m²
💶 Loyer mensuel : 2500 € TTC
📊 Chiffre d’affaires : environ 150 000 € sur 15 mois
🪑 30 couverts en salle
🌿 Terrasse privative de 30 m², avec la possibilité d’ajouter environ 20 couverts supplémentaires
🔑 Local entièrement équipé et prêt à exploiter
💰 Plusieurs possibilités sont envisageables :
• Achat direct du fonds de commerce : 78 400 €, frais d’agence inclus
• Location-gérance avec option d’achat
• Crédit vendeur possible
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration dans un secteur agréable.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Rizk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 852259746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2088884
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 8 400 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 70 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 130 m²
- Surface habitable : 130 m²
Localisation
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