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Annonce détaillée

Vente
Maison à Carcarès-Sainte-Croix
181 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

155 m²

Surface terrain

3712 m²

Orientation

-

Carcarès-Sainte-Croix (40400)

iad France - Raphaël Teixeira vous propose: Maison de caractère de 155 m² habitables avec grande dépendance sur un terrain de 3 712 m².

Située sur la commune de Carcarès-Sainte-Croix, cette belle demeure de 1880 offre un cadre de vie paisible au cOEur de la campagne landaise. Tout en bénéficiant de la tranquillité du secteur, vous restez à proximité immédiate des commodités : les écoles, transports, commerces et services de Tartas sont accessibles en quelques minutes.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée :

* Un séjour
* Une salle à manger
* Une cuisine séparée
* Une chambre
* Une salle de bains
* Un WC indépendant

À l'étage :

* Un dégagement desservant l'espace nuit
* Trois chambres
* Une salle d'eau avec WC intégré

Extérieurs et potentiel :

* Vaste terrain arboré de 3 712 m², offrant un cadre verdoyant
* Grande grange à usage de dépendance, idéale pour du stockage, un atelier, un garage ou un projet de réhabilitation/gîte

Prestations et confort :

* Maison individuelle de 1880 au charme authentique
* Chauffage assuré par une cheminée traditionnelle et des radiateurs électriques
* Assainissement individuel par fosse septique
* Prévoir quelques travaux de rafraîchissement/rénovation pour révéler tout le potentiel du bien et le mettre à votre goût

Environnement et localisation :

* Environnement calme et naturel à Carcarès-Sainte-Croix
* Proximité immédiate des axes menant à Tartas, Mont-de-Marsan et Dax

Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2081480

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2470.00 €

Coût énergétique maximum : 3390.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 155 m²
- Superficie terrain : 3712 m²
- Surface habitable : 155 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1880
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Raphaël Teixeira

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