Vente
Maison
à
Marnaz
359 500 €
Marnaz (74460)
iad France - Cathy WUJEK vous propose:
Coup de cOEur à Marnaz – Superbe maison familiale de 130 m² au calme
Vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités ? Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 130 m², construite en 1999, offrant de beaux volumes et une excellente distribution.
En rez-de-chaussée : un espace de vie convivial et fonctionnel
Dès l’entrée, un espace accueillant équipé de rangements intégrés vous mène vers une pièce de vie lumineuse et traversante. Vous y découvrirez une jolie cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Ce niveau comprend également :
- Une première chambre (parfaite pour un plain-pied, un bureau ou une chambre d'amis)
- Une salle de bain avec évier double vasque
- Un WC indépendant
- Un espace buanderie / local chaudière
À l’étage :
- Un espace nuit familial avec diverses possibilités
- 2 belles chambres avec un espace mezzanine à réaménager.
Les atouts techniques et financiers :
- Chauffage : Chaudière au gaz
- Assainissement : Relié au tout-à-l'égout
- Taxe foncière : 950 € / an
Environnement : Quartier très calme sur commune de Marnaz.
Une maison saine, spacieuse et agréable à vivre, prête à accueillir vos projets de vie !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1963273
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 130 m²
- Superficie terrain : 350 m²
- Surface habitable : 130 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1999
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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