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Annonce détaillée

Vente
Maison de maître à Herlies
520 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

145 m²

Surface terrain

1194 m²

Orientation

-

Herlies (59134)

iad France - Deborah Vermeersch vous propose: PROX HERLIES MAISON D’ARCHITECTE RÉNOVÉE – LES WEPPES

EN UN COUP D’ŒIL :
145 m² habitables • Terrain 1 194 m² • 3 chambres • 1 bureau

✓ 2 salles de bains • 3 WC
✓ Sous-sol complet
✓ Séjour cathédrale
✓ Suite parentale au rez-de-chaussée
✓ Véranda
✓ Jardin avec vue dégagée sur les champs
✓ Kota finlandais + bain nordique au feu de bois
✓ DPE B / GES A

Dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison d’architecte des années 70 entièrement rénovée depuis 2012 par des professionnels du bâtiment.

Isolation, toiture, menuiseries aluminium double vitrage, pompe à chaleur réversible… les travaux importants ont été réalisés avec soin afin d’offrir aujourd’hui le caractère d’une maison d’architecte avec un niveau de confort rarement rencontré sur une construction de cette génération.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie avec séjour cathédrale, une grande cuisine équipée avec plan de travail en pierre, une véranda ainsi qu’une véritable suite parentale permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une disposant de son propre espace d’eau, une mezzanine ainsi qu’un bureau.

Le sous-sol complet permet de stationner les véhicules et offre également un espace buanderie, du stockage et de nombreux rangements.

À l’extérieur, le terrain de 1 194 m² bénéficie d’une agréable vue sur les champs et d’un environnement sans nuisance sonore.

La terrasse accueille un bain nordique chauffé au feu de bois, tandis que le jardin abrite un kota finlandais d’environ 15 m² avec cheminée centrale, pouvant également accueillir un couchage double : un véritable espace supplémentaire pour recevoir famille et amis.

Une maison atypique, soigneusement rénovée, qui associe volumes, confort, calme et prestations originales dans un cadre privilégié au cOEur des Weppes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Vermeersch, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France, immatriculée au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 106355050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 106355050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2102313

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 710.00 €

Coût énergétique maximum : 1010.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 145 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Superficie terrain : 1194 m²
- Surface habitable : 145 m²
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Deborah Vermeersch

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Annonce 9781 / 87244

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