Vente
Maison
à
Pontault-Combault
289 900 €
Pontault-Combault (77340)
iad France - Cedric Le Chevalier vous propose: Maison familiale de 5 pièces (92 m² Carrez) à rénover entièrement, sur 4 niveaux, avec jardin de 150 m². Quartier des Tilleuls, Pontault-Combault.
Cette maison a une vraie histoire : elle a accueilli une famille pendant des années. Aujourd'hui, elle attend un nouveau projet pour révéler tout son potentiel.
Rez-de-jardin : une chambre avec accès extérieur, WC indépendant, pièce polyvalente (bureau, salle de jeux) et garage.
1er étage : séjour et salle à manger distincts, lumineux côté est. Cuisine indépendante à repenser.
2ème étage : trois chambres dont une belle pièce généreuse, salle de bain et WC séparé.
À rénover intégralement : sols, peintures, menuiseries, sanitaires. Un vrai projet, mais un point de départ solide : pompe à chaleur et chauffe-eau solaire déjà installés.
Jardin de 150 m² pour profiter des beaux jours.
Quartier familial et pratique : Collège Condorcet et gymnase à deux pas, écoles Pablo Picasso, crèche, commerces de proximité, RER E vers Paris, plusieurs lignes de bus.
Une maison à réinventer complètement, pour qui a envie d'y laisser sa propre empreinte.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.5€ par mois (soit 510 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2072939
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 87
- Moyenne de la quote part(an) : 510 €
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Superficies
- Surface totale : 107.03 m²
- Surface habitable : 107 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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