Location
Maison
à
Saint-Porchaire
880 € CC /mois
Saint-Porchaire (17250)
iad France - Romain Gonzalez vous propose: NOUVELLE MAISON NEUVE À SAINT-PORCHAIRE - 2 CHAMBRES
À louer IMMEDIATEMENT ! Cette maison individuelle, de type T3, d'une surface habitable d'environ 62m² sur une parcelle de 280 m², va vous séduire par ses prestations de qualité.
Située dans un quartier calme, cette maison vous offre un espace de vie bien agencé comprenant une entrée avec cellier, un agréable salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec wc. La maison est de plain-pied pour un confort optimal au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une terrasse exposée au nord-ouest, idéale pour des moments de détente en extérieur. Construite en 2025, cette maison neuve bénéficie des dernières normes en termes d'efficacité énergétique et de confort. Vous trouverez des équipements modernes tels que les volets électriques, la fibre optique, le câble TV, et un système de ventilation mécanique pour une qualité de vie optimale. La maison est équipée d'un chauffage individuel avec une distribution par système mural dans les chambres et une climatisation réversible. Vous disposez également de deux places de parking sur la propriété pour plus de commodité au quotidien. Ce bien est idéal pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie tranquille et confortable, proche de toutes commodités (supermarché, boulangerie etc...).
Les charges mensuelles sont de 30 euros.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848737946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 30 euros / mois.Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 444 euros (soit 7/m²).
Mandat : 1797838
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Charges : 30 €
- Honoraires : 444 €
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 277 m²
- Surface habitable : 62 m²
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Etat
- Année de construction : 2025
Localisation
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