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Annonce détaillée

Vente
Maison à Doix
299 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

175 m²

Surface terrain

2299 m²

Orientation

-

Doix (85200)

iad France - Valérie Boutevin vous propose: DOIX – À MOINS DE 10 MINUTES DE FONTENAY-LE-COMTE ET PROCHE DE L’AUTOROUTE !

Et si cette maison était votre prochain coup de cOEur ?

Construite en 2018, cette maison lumineuse de 175 m² environ, exposée plein sud et en excellent état, vous séduira par ses beaux volumes, son confort moderne et son DPE classé A. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET AGRÉABLE

Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle), ainsi qu’une buanderie pratique au quotidien et un garage.

Une mezzanine modulable offre un espace supplémentaire selon vos envies : salle de jeux, coin détente, bureau ou chambre.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, deux chambres avec placards, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.

UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

Sur un terrain d’environ 2 300 m², profitez d’une grande terrasse avec pergola, idéale pour vos repas en extérieur, et d’une piscine hors sol sécurisée par une clôture.

LES ATOUTS DE CETTE MAISON
• Construction récente de 2018
• Plain-pied, exposition plein sud
• DPE A
• Chauffage au sol par pompe à chaleur électrique
• Double vitrage, VMC, interphone et fibre optique
• Aucun travaux à prévoir

Une maison idéale pour allier confort, économies d’énergie et qualité de vie, tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Boutevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 482353372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2147867

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 500.00 €

Coût énergétique maximum : 600.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 175 m²
- Surface terrasse : 50 m²
- Superficie terrain : 2299 m²
- Surface habitable : 175 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2018
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Valérie Boutevin

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