Vente
Maison
à
Empurany
259 000 €
Empurany (07270)
iad France - Aurelien Andres vous propose: Maison récente de plain-pied avec piscine et vue dégagée
Située dans un environnement calme et agréable sur la commune d’Empurany, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2016 développe environ 123 m² habitables sur un terrain aménagé avec piscine.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon/séjour convivial ouvert sur l’extérieur, une salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. La maison propose également trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains avec baignoire, double vasque et bidet, ainsi qu’un espace technique/buanderie.
Côté confort, le bien dispose d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés OKOFEN, d’un ballon thermodynamique ainsi que d’une pompe à chaleur air/air dans le séjour. La maison bénéficie également d’une isolation performante conforme RT2012 avec isolation intérieure et isolation thermique par l’extérieur.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain avec piscine coque chauffée par pompe à chaleur, d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes et le clocher du village, dans un cadre de vie reposant.
Maison fonctionnelle et lumineuse offrant une vie de plain-pied recherchée sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1988327
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1250 m²
- Surface habitable : 125 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2016
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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