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Annonce détaillée

Vente
Maison à Les Portes-en-Ré
1 924 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

153 m²

Surface terrain

1700 m²

Orientation

-

Les Portes-en-Ré (17880)

iad France - Sarah Demdoum vous propose: Immobilier – Île de Ré – Les Portes-en-Ré
A quelques pas de la plage et du centre du village.
Implantée sur un terrain arboré de 1 700 m², avec 153 m² habitables et 191 m² de surface utile.
La maison principale comprend deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec sa salle de bains privative, douche et toilettes. La seconde dispose d'un lavabo. Une belle pièce de vie de 50 m², composée d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine ouverte sur le jardin et un grand cellier.
À l'étage, un grand palier qui pourrait servir, d'espace lecture ou de bureau. Une troisième chambre profite d'une vue mer, d'une salle de bains et d'une terrasse.
En annexe deux chambres , ouvertes sur le jardin, avec salle de bains et de toilettes.
La propriété dispose de deux garages de 38 m² et 21 m², ainsi que de stationnements sur la parcelle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Intercabinet accepté

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1924000 euros. Prix hors honoraires : 1850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 74000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Demdoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 537960783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2135118

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 5090.00 €

Coût énergétique maximum : 6910.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Conditions
- Honoraires : 74 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 1 850 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 153 m²
- Superficie terrain : 1700 m²
- Surface habitable : 153 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 7
Etat
- Année de construction : 1971

Localisation

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Sarah Demdoum

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