Vente
Appartement
à
Gradignan
184 000 €
Gradignan (33170)
iad France - Nathalie Tuffet vous propose: Appartement 4 pièces – 3 chambres – Balcon
PRIMO ACCEDANT -OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – EMPLACEMENT RECHERCHÉ
À proximité immédiate des universités (5 MNS ) des commerces et des principaux axes routiers, découvrez cet appartement
Il se compose d’une entrée, d’un agréable salon / salle à manger ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’une buanderie.
Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité des universités, commerces et de la rocade, garantissant une excellente accessibilité au quotidien.
La première photo est un visuel non contractuel.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2116154
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 120
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
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Superficies
- Surface totale : 76 m²
- Surface habitable : 76 m²
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Etat
- Année de construction : 1997
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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