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Annonce détaillée

Vente
Maison à Herblay-sur-Seine
517 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

150 m²

Surface terrain

378 m²

Orientation

-

Herblay-sur-Seine (95220)

iad France - Albertina Sanches De Araujo vous propose: HERBLAY-SUR-SEINE – MAISON FAMILIALE 150 M² – GARE, ÉCOLE ET SEINE À PROXIMITÉ

ET SI LE VRAI LUXE, C’ÉTAIT D’AVOIR DE L’ESPACE ET TOUT À PORTÉE DE MAIN ?

À Herblay-sur-Seine, découvrez cette maison individuelle de 150,24 m² habitables, offrant une surface totale au sol de 197,24 m², idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare, à deux pas des écoles et à proximité des quais de Seine.

Une adresse où la vie de famille prend tout son sens !

Imaginez : accompagner les enfants à l’école à pied, rejoindre Paris Saint-Lazare grâce à la ligne J, puis profiter d’une promenade sur les bords de Seine le week-end.

Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, cette maison familiale offre de nombreuses possibilités pour organiser vos espaces selon vos envies : chambres d’enfants, télétravail, loisirs ou moments de convivialité.

Construite en 1968 sur un terrain de 378 m², elle dispose d’un chauffage électrique à inertie et de plusieurs fenêtres en double vitrage.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

• 150,24 m² habitables
• 7 pièces dont 4 chambres
• Maison individuelle hors copropriété
• Terrain de 378 m²
• Gare à 10 minutes à pied – Ligne J
• École à proximité immédiate
• Quais de Seine à proximité pour les promenades
• Un beau potentiel de personnalisation

Une maison, une vraie vie de quartier et Paris facilement accessible.

Et si votre prochaine visite marquait le début d'une nouvelle histoire ?

Contactez-moi pour la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albertina Sanches De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881296024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2141572

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4570.00 €

Coût énergétique maximum : 6230.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 150 m²
- Superficie terrain : 378 m²
- Surface habitable : 150 m²
Equipement
- Câble TV
Etat
- Année de construction : 1968
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Albertina Sanches De Araujo

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