Vente
Appartement
à
Grigny
79 000 €
Grigny (91350)
iad France - Amandine Lair vous propose: A 2 minutes à pied de la gare de Grigny RER D et à 30 minutes de Paris, profitez de cette offre sur cet appartement de 4 pièces de 65 m2.
Idéal pour une famille de primo-accédants ou pour des investisseurs (forte rentabilité sur ce secteur).
Ce spacieux appartement de 65 m2 est très bien agencé comme tel :
- une entrée,
- une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le salon,
- un salon,
- 3 chambres
- une salle de bain,
- un WC,
- une pièce dressing,
- un balcon
Pour parfaire votre confort, l'appartement est vendu avec une place de parking et une cave.
Les charges de copropriété comprennent : l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage au sol par système de géothermie, l'entretien des parties communes
Tous les services sont accessibles à pied :
- écoles au sein du quartier à moins de 5 minutes à pieds (maternelle et primaire) ainsi que des parcs pour enfants
- centre médical à 5 minutes à pied
- épicerie à 5 minutes à pied, futur Marché Frais à 5 minutes à pied
- gare, bus et futur T-ZEN à 2 minutes à pied,
Grigny est une ville en plain essor et fait partie du Grand Paris : de nombreuses infrastructures vont voir le jour : Marché Frais, un complexe cinématographique...
N'hésitez plus, appelez moi pour plus d'informations et prévoir une visite du lundi au dimanche, de 8h30 à 22h !!!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1754671
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 12
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 380
- Moyenne de la quote part(an) : 3 600 €
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 65 m²
Localisation
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