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Annonce détaillée

Vente
Maison à Blaru
385 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

120 m²

Surface terrain

2433 m²

Orientation

-

Blaru (78270)

iad France - Lucy Cardoso vous propose: A Blaru, cette maison de 120 m² habitables sur sous-sol et terrain arboré de 2 400 m² environ offre un cadre de vie paisible et préservé. Elle se décompose comme suit :

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour salle à manger chaleureux et cuisine séparée avec verrière, une première chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Au premier étage : palier, deux chambres et un bureau, une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol : une cave, pièce de stockage, espace buanderie, parking

Garage indépendant et places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle, abritées et non abritées.

VOUS APPRECIEREZ :
- Le séjour salle à manger en double exposition est-ouest et de belle superficie avec vue dégagée sur votre jardin arboré
- La cuisine récente et sur-mesure entièrement équipée avec plan de travail en céramique
- Le nombre de pièces permettant d'accueillir une vie de famille : 3 chambres et un bureau
- Une vie de plain pied possible avec une chambre, une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée
- Les chambres avec fenêtres verticales et faible sous-pente à l'étage, offrant une surface habitable optimale proche de la surface au sol.
- La présence de deux pièces d'eau : salle de bain au rez-de-chaussée et salle d'eau à l'étage
- La présence de WC à chaque niveau
- L'espace de stockage, de cave à vin, de buanderie et de stationnement qu'offre le sous-sol quasiment total.
- Le garage indépendant, qui s'ajoutent aux prestations du sous-sol
- Les prestations telles que portail électrique, fibre optique, cheminée à insert, tout à l'égoût.

SECTEUR :
- Environnement verdoyant aux portes de la Normandie et du Parc Naturel Régional du Vexin Français, idéal pour les amoureux de nature.
- Présence de commerces de première nécessité ou de proximité dans le village et les villages limitrophes.
- Accès Paris-Saint Lazare via Ligne J à partir de Bonnières-sur-Seine ou de Vernon (environ 55 minutes)
- Accès La Défense via Bus express A14 à partir de Bonnières-sur-Seine
- Accès A13 rapide (échangeur de Bonnières) vers Paris / La Défense et Rouen / côte normande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucy Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 949326136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2150370

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2354.00 €

Coût énergétique maximum : 3184.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Superficie terrain : 2433 m²
- Surface habitable : 120 m²
Etat
- Année de construction : 1974
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Lucy Cardoso

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