Vente
Appartement
à
Marseille
265 000 €
Marseille (13008)
iad France - Mathilde Blanc vous propose: Appartement Moderne avec Terrasse de 18,75 m2 en plein cOEur du Rouet.
Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces situé dans un quartier central de Marseille, offrant un cadre de vie dynamique.
Idéalement niché au 2ème étage d'un immeuble construit en 2012, cet appartement moderne de 70.35 m² saura vous séduire.
Vous disposez d'un parking privatif pour vous garer facilement.
La disposition intérieure de cet appartement est parfaite pour une famille avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et un séjour cuisine lumineux donnant accès à une superbe terrasse de 18.75 m²..
L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de nombreux commerces, restaurants, parcs et axes routiers.
À seulement 300 mètres de la station de métro Perrier, vous pourrez vous déplacer facilement dans la ville en transport en commun. De plus, le célèbre Parc 26ème Centenaire se trouve à seulement 500 mètres, offrant un cadre de verdure idéal pour se ressourcer.
Pour les amateurs de sport, le Stade Vélodrome est situé à 2 kilomètres, et les plages de Marseille sont accessibles à 3 kilomètres, idéal pour profiter du soleil.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 995389053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2011532
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 9
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 118
- Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €
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Superficies
- Surface terrasse : 18.75 m²
- Surface habitable : 70 m²
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Etat
- Année de construction : 2012
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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