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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Herserange
175 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

107 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Herserange (54440)

iad France - Morgane Reinartz vous propose: Maison mitoyenne de 107 m carré sur une parcelle de 170 m carré. Elle se compose, en sous sol, (lorsque nous entrons par l'avant de la maison ) d'une buanderie / chaufferie carrelée de 8 m carré ainsi que d'une salle de douche avec WC. A l'étage, une cuisine dinatoire de 17 m carré donnant sur une terrasse de 24 m carré par porte fenêtre ( nous pouvons également rentrer de ce côté en empruntant la rue du dessus directement dans la cuisine ) , un séjour de 18.5 m carré et des WC séparés avec rangements . Au 2 eme étage, 3 chambres de 13.6, 10.2 et 14.5 m carré ainsi qu'un bureau de 8 m carré qui pourrait également faire office de 2 eme salle de bain. A l'extérieur, une 2 eme petite terrasse sur l'avant ainsi qu'un jardinet, un cabanon de jardin de 13 m carré avec l'électricité et un garage de 17 m carré avec porte électrique. Pou votre confort, la maison est chauffée au gaz ( chaudière de 2018 ), les fenêtres sont en DV PVC, la toiture ainsi que l'isolation toiture datent de 2020. La maison est reliée au tout à l'égout. Très joli potentiel avec un peu de rafraichissement. La maison se situe proche de toutes commodités et à 5 mn du Luxembourg

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2118478

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2280.00 €

Coût énergétique maximum : 3110.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 107 m²
- Surface habitable : 107 m²
Etat
- Année de construction : 1920
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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